Başkentin merkeze uzak semtlerinde yeni "kentler" kuruluyor. Uzmanlarkentin içindeki "kent parçaları"nın Ankaralıyı merkezden, sokaktan ve birbirinden uzaklaştırarak "her şey dahil yaşam tarzı" sunduğunu söylüyor. Başkentin "kentleri"nin, üzerinde kuruldukları araziyi "ucuza kapatma" ayrıcalığına sahip olan TOKİ‘den satın aldıklarını belirten Şehir Plancıları Odası Ankara Şubesi Başkanı Orhan Sarıaltun, "TOKİ Ankara‘nın genel planlamasına bakmaksızın hareket ediyor. Site halinde kopuk, kapalı konutlar yapılıyor. İnsanlar sokaktan kopartılıyor" tepkisini gösteriyor.
Batıkent, Çayyolu, Gölbaşı, Ümitköy, gibi kent merkezine uzak semtlerde yaşam merkezlerinin sayısı giderek artıyor. Bu sitelerin kendi alışveriş, eğlence ve spor merkezleri bile var. Crystal Towers, Bahçe Konutları, Göldekent, Batıpark, Gordion, İrem Alışveriş ve Yaşam Merkezi, Metro Kent, Çamlıpark Evleri, Bulut Residance, Avrupa Mahallesi, 312 Ulusoy City, Gökkuşağı Evleri, Parkoran Konutları, Antares, Atlantis, Cennet Bahçesi kent çevresindeki yaşam merkezlerinden sadece birkaçı.
RANTA DAYALI YAŞAM MÜHENDİSLİĞİ
Ancak bu yaşam merkezlerinin çoğalması, beraberinde bazı sorunları getiriyor. ŞPO Ankara Şubesi Başkanı Sarıaltun, kamu arazilerinin siteleri yapan firmalara tahsisinin TOKİ eliyle yapıldığını belirterek, bu işleminin iki yönteminin olduğunu söyledi. Sarıaltun, "TOKİ ya firmalarla yap-sat anlaşması yapıyor ya da kamu arazisinin planını değiştiriyor, yüksek rant sağlayacak hale getiriyor, firmalara saüyor. Yani TOKİ emlâkçilik yapıyor" diye konuştu. Bu siteler için yapılan planlamanın kent ihtiyaçlarına göre düzenlenmediğini belirten Sarıaltun, "Ankara‘nın nâzım planları hazırlanırken, bölgesel nüfus planlamaları da yapılıyor. Ama konut ihtiyacı çalışması yapılmadan, konut arzı yapılıyor. Yani siteler ihtiyaca yönelik inşa edilmiyor" dedi.
Bu durumun TOKl‘ye tanınan planlama ayrıcalığından kaynaklandığını belirten Sarıaltun, "Bir kenti belediye eliyle planlıyorsunuz ama TOKİ gibi bir kuruma da ‘Sen istediğin yerde proje yapabilirsin‘ diyorsunuz" diye konuştu.
TOKİ, HALKI SOKAKTAN KOPARIYOR‘
Sarıaltun, bu süreç sonunda Ankara‘nın yaşam merkezlerinin değiştiğini belirterek "Çünkü TOKİ Ankara‘nın genel planlamasına bakmaksızın hareket ediyor" diye konuştu. Sarıaltun, "Site halinde kopuk, kapalı konutlar yapılıyor. İnsanlar sokaktan kopartılıyor. Kentin insanların sokağın bir parçası olduğu yaşam alanları olması gerekirken alışveriş merkezlerinin içinde bir yaşam tanıtılıyor" değerlendirmesini yaptı.
‘SİTE HAPSİ‘YLE GÜVENLİK
Birkaç yıl önce kentlerdeki en önemli güvenlik sorununun kapkaç olduğunu anımsatan Sarıaltun, "Sokakta güvenlik yok, sokağın alternatifi sitenin içine hapsolmak‘ reklamı ile bu sitelerin tercih edilmesi sağlandı" dedi. Siteleri "Her şey dahil 5 yıldızlı otellere" benzeten Sarıaltun, "Bu insanlara yaşam merkezlerinde kapalı mekânlarda her şey sunuluyor" diye konuştu.
