ORMAN ARAZİSİNDE RANT İDDİASI
Bakanlar Kurulu, Orman Genel Müdürlüğü‘ne ait eski fidanlık bölgesini ‘kentsel dönüşüm‘ alanı ilan etti. Ortada kentsel dönüşüme dayanak olacak bir sorun olmadığını savunan Şehir Plancısı Orhan Sarıaltun, "Amaç rant sağlama" dedi
Orman Genel Müdürlüğü (OGM) Gazi Tesisleri eski fidanlık bölgesi, ‘Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı‘ ilan edildi. TMMOB Şehir Plancıları Odası (ŞPO) Ankara Şube Başkanı Orhan Sarıaltun, kararın ‘kentsel dönüşüm‘ fikrine aykırı olduğunu savunarak, "Fidanlık alanını dönüştürme kararı, akıllara ‘hangi problemin dönüşümü?‘ sorusunu getiriyor. Kentsel dönüşüm, bir kent probleminin çözümü için vardır. Oysa burada bir rant sağlama amacı var. Problem alanını dönüştürmek, problemi çözmek gibi bir kaygı yok" dedi.
OGM‘ye ait Gazi Tesisleri eski fidanlık bölgesinin Bakanlar Kurulu kararıyla, ‘Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı‘ ilan edildi. Karar, Resmi Gazete‘nin dünkü sayısında yayımlanırken, ŞPO Ankara Şube Başkanı Sarıaltun, konuya ilişkin çarpıcı açıklamalarda bulundu. Eski fidanlık arazisinin Çevre ve Orman Bakanlığı binasının arka kısmında kalan yeşillik alan olduğunu belirten Sarıaltun, "Bu arazinin bir kısmı Atatürk Orman Çiftliği (AOÇ) arazisine dahil. Ancak doğal Sit alanı sınırlarına girmiyor. Tıpkı AŞTİ‘nin yapıldığı bölge gibi. Bunlar bu şekilde çiftlikten koparılan araziler" dedi.
BAKANLIK BİNASI ÖN ADIMDI
Sarıaltun, kent açısından bakıldığında söz konusu arazinin, kentsel dönüşüm projelerinin varlık nedenine uygun olmadığını ifade ederek, şöyle konuştu:
"Fidanlık alanını dönüştürme kararı, akıllara ‘hangi problemin dönüşümü?‘ sorusunu getiriyor. Geçmişte, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında tarım arazilerinin kent arazisine dönüştürülmesi kararlarına karşı dava açmıştık. Bu kez de fidanlık alanının dönüşümü söz konusu oldu. Kentsel dönüşüm, bir kent probleminin çözümü için vardır. Oysa burada bir rant sağlama amacı var. Problem alanını dönüştürmek, problemi çözmek gibi bir kaygı yok. Aslına bakarsanız Çevre ve Orman Bakanlığı binalarının o bölgeye yapılması da bu karar için bir ön adımdı."
PROBLEM TARİFİ GEREKMİYOR
Söz konusu arazinin Belediye Kanunu‘nun 73‘üncü maddesi kapsamında kentsel dönüşüm alanı ilan edildiğini hatırlatan Sarıaltun, "Biz bu kanunun Anayasa Mahkemesi‘ne taşınmasında öncü olduk. Bu kanun, ‘Kentsel Dönüşüm‘ adı altında rant tesislerine dönüşümün önünü açmaktadır. Söz konusu kanunla, Bakanlar Kurulu kararı, bir kentsel problem tarifi yapılmaksızın her şeyin önünü açabiliyor. Belediyeler, ‘Kentsel Dönüşüm‘ adı altında istediği yere istediği her tür tesisi yapabilir hale geliyor" diye konuştu.
Belediyelerin ‘Kentsel Dönüşüm Alanı‘ ilan edilen bölgelerde planlamayı göz ardı ettiğini savunan Sarıaltun, "17 Haziran 2010‘da değiştirilen 5393 sayılı Belediye Kanunu‘nun 73‘üncü maddesi, karara karşı dava açma hakkını da ortadan kaldırdı. Bu durum, her yönden sakıncalı. Planlama açısından da, kentlerdeki kullanım yöntemi açısında da sakıncalı. Kanun, bu arazilerin rant amaçlı kullanılmasının önünü açıyor.
Nitekim şimdiye kadarki ‘kentsel dönüşüm‘ örneklerinin yüzde 90‘ı ‘rant‘ üzerine bir dönüşümü içeriyor" dedi.
