Kadıköy İlçesi, Zühtüpaşa Mahallesi, Kalamış mevkii, Fenerbahçe- Kalamış Yat Limanı Alanına ilişkin Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı`na dayanak idari işlem niteliğinde olan 06.11.2017 gün ve 2017/106 Karar sayılı Özelleştirme Yüksek Kurulu kararı, Şubemiz ve TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından 26.01.2018 tarihinde dava konusu edildi.
Dava konusu planlar ile kara alanı, mevcut dalgakıran alanı ve marina alanındaki inşaat alanı arttırılmıştır. Planlarla yat limanı alanı büyütülerek II. Derece Doğal Sit Alanı, III. Derece Arkeolojik Sit Alanı ve I. Derece Doğal Sit Alanı komşuluğunda olma özellikleri göz ardı edilmiştir.
Söz konusu planlar ile Fenerbahçe-Kalamış Yat Limanı Alanı‘nda konaklama tesisi (Turizm Tesis Alanı) planlanması, 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı plan kararları ile uyumlu değildir. Bu durum üst ölçekli plan kararlarına, dolayısıyla planlama ilkeleri ve şehircilik esaslarına uygun değildir.
Planlar ile toplam inşaat alanı içindeki alanın bir kısmının Turizm Tesisi, bir kısmının Ticaret Alanı olarak planlanması ve artan inşaat alanı, mevcut marina kullanımlarının yanı sıra ek ve yeni işlev dönüşümlerine neden olacak, bölgenin karakteristik dokusunu bozmasının yanı sıra nüfus ve taşıt yoğunluğunu arttıracaktır. Bununla birlikte, geçmişten bu güne kamu kullanımına açık olacak şekilde kıyı düzenlemesi yapılmış bir alanın, halkın kıyı kullanımını engelleyecek şekilde yeniden işlevlendirilmesi ve kıyı alanlarının yapılaşmaya açması kıyıya erişilebilirliği engelleyecektir.
Yukarıdaki hususlar çerçevesinde, Kadıköy İlçesi, Zühtüpaşa Mahallesi, Kalamış mevkii, Fenerbahçe- Kalamış Yat Limanı Alanına ilişkin Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planına dayanak idari işlem niteliğinde olan Özelleştirme Yüksek Kurulu kararı, yürütmesinin durdurulması ve takiben iptali istemiyle Şubemiz ve TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından yargıya taşındı.
