Bilindiği üzere 2012 yılı I. yarıyılında uygulanmak üzere hazırlanmış olan "Serbest Şehircilik Hizmetleri Ücret Tarifesi", "MDU Ücret Birim Değerleri Tabloları" ve "Yöre Katsayısı Tabloları"nın, 01 Mart 2012 tarihinden itibaren uygulanması kararı alınmış ve duyurusu yapılmıştır. Konu ile ilgili duyuru sonrasında üyelerimizden gelen talep doğrultusunda 25 Şubat 2012 Cumartesi günü serbest çalışan meslektaşlarımıza yönelik Oda Danışma Kurulu toplantısı gerçekleştirilmiştir.
Danışma Kurulu toplantısında üyelerimize Serbest Meslek Komisyonu tarafından, hektar büyüklüğüne dayalı MDU ücreti uygulamasının yerine maktu ücret uygulamasına geçilmesinin gerekçeleri açıklanarak, üyelerimizin konuya ilişkin görüş ve önerileri alınmıştır. Danışma Kurulu toplantısı sonucunda, MDU ücretleri konusunda yeni bir çalışma yapmak üzere Danışma Kuruluna katılan üyelerimizin de bir bölümünün katılımıyla, 27.02.2012 Pazartesi günü genişletilmiş bir Serbest Meslek Komisyonu toplantısı düzenlenmesi kararlaştırılmıştır.
27.02.2012 tarihinde yapılan genişletilmiş Serbest Meslek Komisyonutoplantısında; MDU ücretleri konusunda görüş ve farklı sistem önerileri dile getirilmiş, yapılan değerlendirmeler sonucunda, dile getirilen farklı önerilerin hukuksal zeminin araştırılmasının gerektiği, sistemde yapılacak değişikliklerin en azından Oda Genel Kurulu ve TMMOB Genel Kurulu kararı gerektireceği konusunda hemfikir olunmuştur. Bu konunun Odamızın 31 Mart 2012 tarihinde yapılacak olan Genel Kurulunda tartışılması gerektiği konusunda Komisyon toplantısına katılan üyelerimizde görüş birliği oluşmuştur.
Diğer yandan, MDU ücretleri konusunda köklü bir değişim gerçekleştirmenin uzun zaman alacağı dikkate alınarak, 01 Mart 2012 tarihinde yürürlüğe girecek yeni MDU ücretleri konusunda da ayrıca bir değerlendirme yapılması gerektiği konusunda görüş birliği oluşmuştur. Bu kapsamda yapılan değerlendirmeler sonucunda 2012 yılı ilk yarıyılı için plan değişiklikleri, mevzii imar planları ve parsel ölçeğinde ilave imar planı işlerinin ve kentsel tasarım işlerinin mesleki denetim ücretlerinin yeniden belirlenmesinin yerinde olacağı kararlaştırılmıştır.
Oda Yönetim Kurulu`nun 28.02.2012 tarihli toplantısında, Serbest çalışan meslektaşlarımıza yönelik yapılan Danışma Kurulu ve ardından toplanan Serbest Meslek Komisyonumuzun görüşleri dikkate alınarak Yönetim Kurulumuz tarafından yapılan değerlendirmeler sonucunda;
"07 Ocak 2012 tarihinde Yönetim Kurulu Toplantısında kabul edilen ve 01 Mart 2012 tarihinde yürürlüğe girecek olan Serbest Şehircilik Hizmetleri Mesleki Denetim Uygulaması (MDU) Ücretleri ve Uygulama İlkeleri tablosunun ekte iletilen haliyle revize edilerek uygulanmasına,
Bu kapsamda, 2012 yılı ilk yarıyılında;
· Plan değişikliği, mevzii imar planı ve kentsel tasarım işlerine ilişkin mesleki denetim ücretlerinin değiştirilerek 100 TL olarak uygulanmasına,
· Kent bütünün etkilemeyecek, onaylı imar planına bitişik konumda, parsel ölçeğinde ilave imar planı niteliğinde, mülkiyet sahiplerince hazırlatılan planlama çalışmaları ile kamusal tesisler için ilgili kurumlar tarafından parsel ölçeğinde yaptırılan benzer işlerin de plan değişiklikleri kapsamında değerlendirilmesine, bu konuya ilişkin uygulama aşamasında tereddüt yaşanması halinde; planların ve plan açıklama raporlarının varsa ilgili şubede kurulmuş plan inceleme komisyonu tarafından, yoksa şube yönetim kurulu tarafından değerlendirilmeye alınması ve alınan karar doğrultusunda işlem yapılmasına," karar verilmiştir.
Mesleki Denetim Uygulamasında alışılagelmiş yöntemden vazgeçilmesi ve yeni bir sistemin kurgulanmasına yönelik değişim aşamasında uygulamada bazı sorunların ortaya çıkması kaçınılmaz hale gelmektedir. Gerçekleştirilen değişikliklere ilişkin kararlar, Oda Yönetim Kurulumuz tarafından hukuki zorunluluk nedeniyle alınmış olan kararlardan olup, yaşanan değişim sürecinin tartışması önümüzdeki günlerde de sürecek, 31 Mart 2012 tarihinde toplanacak olan Oda Genel Kurulu`nda da değerlendirilecek ve tartışılacaktır.
Bu nedenle, konuya ilişkin önerilerinizin yazılı olarak 20 Mart 2012 tarihine kadar Oda Genel Merkezine iletilmesi durumunda, Genel Kurulda görüşülmesi için gerekli çalışmalar yapılacaktır. Siz değerli üyelerimize bu sürece katılımınızın önemini hatırlatarak çalışmalarınızda başarılar dileriz.
Saygılarımızla,
Şehir Plancıları Odası Yönetim Kurulu
