İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şenlikköy Mahallesi, 276 Ada 3 Parsel Ve 297 Ada 13-31-41 Parsellere İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Çevre ve Şehircilik İstanbul İl Müdürlüğü`nde 17.08.2017 – 15.09.2017 (30 gün) tarihleri arasında askıya çıkarılmış olup askı ilanında, itiraz başvurularının değerlendirilmesi sureti ile hazırlandığı ifade edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Şubemizce itiraza konu edildi.

İmar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerine göre imar planı değişikliğinin kamu yararının gerektirdiği zorunlu hallerde, mevcut planın uygulanmasına engel bir durumun oluştuğu durumlarda hazırlanması esastır. İtiraza konu imar planı değişikliğinin gerekçesi olarak Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca verilen yetki gösterilmiştir. Plan açıklama raporunda belirtildiği üzere, Sultanbeyli ilçesindeki mülkiyet sorununun çözümüne ilişkin verilen yetki ile Bakırköy ilçesindeki söz konusu parsellerde yapılaşma koşulları arttırılmıştır.

Aynı alana ilişkin hazırlanan, 29.03.2017 - 29.04.2017 tarihleri arasında askıya çıkarılan, yapılaşma koşullarını arttırdığı ve ayrıcalıklı yapılaşma hakları tanımladığı gerekçeleriyle Şubemizce itiraza konu edilen İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Şenlikköy Mahallesi, 276 ada 3 parsel, 297 ada 13, 41, 34 parsellere ilişkin 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı`nda belirtilen yapılaşma koşulları E:0.85 Yençok:4 Kat iken itiraz başvurularının değerlendirilmesi sureti ile hazırlandığı ifade edilen planda yapılaşma koşulları E:0.85 Yençok:6 Kat belirlenmiştir. Oysa ki plan değişikliğine konu alanda mevcut imar planı koşuluna göre kat yüksekliği 2 katla sınırlandırılmıştır.

Plan değişikliğine konu parsellere özel olarak ayrıcalıklı haklar tanımladığı, eşitlik ve hakçalık ilkelerine aykırı plan kararları oluşturduğu görülen; planlama esasları, şehircilik ilkeleri ve imar mevzuatına aykırı olarak onaylanmış olan imar planı değişikliğine Şubemizce itiraz edildi.