TMMOB �ehir Planc�lar� Odas�

HABERLER

KA�ITHANE �L�ES�, G�RSEL MAHALLESݒNE �L��K�N PLAN DE��KL�KLER�NE �T�RAZ ED�LD�

HABERLER

Yay�na Giri� Tarihi: 2018-09-03
G�ncellenme Zaman�: 2022-02-08 13:04:16
Yay�nlayan Birim: �STANBUL

�stanbul �li, Ka��thane �l�esi, G�rsel Mahallesi 8483 ve 8446 Adalara Ait 1/5000 �l�ekli Kentsel D�n��m Ama�l� Naz�m �mar Plan� ve 1/1000 �l�ekli Uygulama �mar Plan�, �l �evre ve �ehircilik M�d�rl�� taraf�ndan onaylanarak 01.08.2018 – 30.08.2018 tarihleri aras�nda ask�ya ��kar�ld�. Plan de�i�iklikleri, �ubemizce itiraz konusu edildi.

Meri imar planlar�na g�re, alanda mevcut durumda T1 Ticaret Alan�, T2 Ticaret Alan�, "Dini Tesis Alan�, Resmi Kurum-Belediye Alan�, A��k ve Ye�il Alanlar, Yol Alan�, Yeralt� Otopark Alan� + Zemin�st� Meydan Alan� fonksiyonlar� bulunmakta olup s�z konusu plan de�i�ikli�i ile mevcut fonksiyonlar korunmu�, yap�la�ma ko�ullar� artt�r�lm��t�r. Plan raporunda yer alan ifadeye g�re plan de�i�ikli�inin yap�m gerek�esi, 8546 – 8545 Adalarda ge�erli olan yap�lanma ko�ullar� ile 8483 Adan�n yap�lanma ko�ulu aras�ndaki farkl�l��n giderilmesidir. Oysa plan de�i�ikli�i ile �nerilen yap�la�ma ko�ullar�, bahsedilen adalardaki ko�ullar�n olduk�a �zerindedir.

1/5000 �l�ekli Naz�m �mar Plan� Plan Notlar� �zel H�k�mlerinde "T1-T2 ticaret alanlar�nda; i� merkezleri, ofis-b�ro, �ar��, �ok katl� ma�aza, al��veri� merkezi, otel, konaklama tesisleri, lokanta, restaurant ile sinema, tiyatro, m�ze, k�t�phane, sergi salonu gibi k�lt�r tesisleri yer alabilir. Zemin �st� katlarda istenirse rezidans yap�labilir." plan notu ile, plan kararlar�nda ve fonksiyonlar�nda yer almad�� halde konut/ yerle�me alan� �nerildi�i g�r�lmektedir. �nerilen konut alan� ile birlikte yap�la�ma ko�ullar�ndaki y�ksek art��, n�fus yo�unlu�unu beraberinde getirecek olup plan raporunda n�fus yo�unlu�una ve n�fus yo�unlu�una yetecek donat� alanlar�na ili�kin herhangi bir a��klama ya da hesaplama bulunmamaktad�r.

Ayr�ca plan ask�s�nda plan paftalar�n�n tamam�n�n yer almad�� ve 1/5000 �l�ekli ve 1/1000 �l�ekli olmak �zere her iki paftan�n da eksik oldu�u g�r�lmektedir. Planlar, teknik a��dan mevzuata ayk�r� �ekilde ask�ya ��kar�lm��t�r.

Bahsedilen gerek�elerle, kamu yarar�, �ehircilik ilkeleri, planlama esaslar� ve imar mevzuat�na ayk�r� �ekilde haz�rland�� g�r�len �stanbul �li, Ka��thane �l�esi, G�rsel Mahallesi 8483 ve 8446 Adalara Ait 1/5000 �l�ekli Kentsel D�n��m Ama�l� Naz�m �mar Plan� ve 1/1000 �l�ekli Uygulama �mar Plan�`na 29.08.2018 tarihinde �ubemizce itiraz edildi.

TMMOB �ehir Planc�lar� Odas�

�stanbul �ubesi

T�m�

Banka Hesap No'lar�m�z:

�erez Politikas� & Gizlilik S�zle�mesi

Site ��i Arama

�erez Politikas� & Gizlilik S�zle�mesi