Ankara Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 15.04.2022 tarih ve 2349 numaralı kararı ve Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 14.04.2022 tarih ve 382 sayılı kararı doğrultusunda, (1) Numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi Hükümleri ve 3194 sayılı İmar Kanunu`nun 9. Maddesi uyarınca re`sen onaylanan Ankara İli, Çankaya İlçesi, Namık Kemal ve Yenişehir Mahalleleri Saraçoğlu Kentsel Sit Alanı ve Etkileşim Geçiş Sahasına ilişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planları tarafımızca dava konusu edilmiştir.
Dava kapsamında 13.01.2023 tarihinde Saraçoğlu Mahallesi`nde tarafların da katılımıyla bilirkişi incelemesi ve keşif gerçekleştirilmiştir. Keşif sırasında bir önceki imar planlarına ilişkin açmış olduğumuz davaya ait bilirkişi incelemesinde yapılmayacağı belirtilen beton havuz ( yüklenici tarafından biyolojik gölet olarak adlandırılan) yapıldığı görülmektedir. Biyolojik gölet Namık Kemal Ortaokulu`nun arka bahçesinde başlayıp, 80146 ada 1 parselde yapı adalarının oluşturduğu avlunun çok büyük bir kısmını kapsamaktadır. Dava konusu ettiğimiz son imar planına ait plan raporunda ise söz konusu alanın Otopark alanı olarak tanımlandığı, plan gösteriminde park alanı olarak gösterildiği ancak havuz/biyolojik gölet kullanımına ilişkin detaylandırmaların yapılmadığı görülmektedir.
Yapılan fiziki müdahalelerin anıt ağaçlara, ağaçların köklerine fiilen zarar verdiği, bir kısmının köklerinin açıkta bırakıldığı, geri kalan yeşil dokunun ise yok edildiği görülmüştür.
Plan kapsamında belirlenmesi gereken kullanım kararlarının belirsizlik taşıdığı keşif sırasında öğrenilmiştir. Keza 80144 ada 1 parselde otel alanı olarak planlandığı bildiğimiz yapıların fonksiyonlarının henüz belli olmadığı, otel yapımından vazgeçildiği belirtilmektedir. Davalı idare söz konusu inşaat faaliyetlerinin Nisan ayında tamamlanacağını belirtmiş olsa bile imar planlarıyla tanımlanmış kullanım kararlarının her an değişkenlik gösterebileceği fark edilmiştir. Yine aynı şekilde plan kapsamında 80144 ada 1 parselde yapı adalarının oluşturduğu avluda otel olarak başlanan yapı için kütle hattı belirlenmiş ve yapılaşma koşulları 3 kat olarak öngörülmüştür. Ancak keşif sırasında bu alanın kullanımının belirsiz olduğu, 3 kat yapılaşma koşullarından vazgeçildiği yalnızca 1 katlı lobi alanı olacağı ve buna ilişkin de "Kurul Kararı"nın beklendiği belirtilmiştir.
Tescilli yapıların kimi duvarlarının yıkılarak vitrin/camekan olarak açıldığı; restorasyon adı altında tescilli yapıların doğrudan ticarethaneye dönüşümünün gerçekleştirildiği görülmüştür.
TMMOB Şehir Plancıları Odası Ankara Şubesi
1. Saraçoğlu Mahallesinde Rant Planları İptal Edildi! Yapılar İçin Acil Önlem Alınmalı!
https://www.spo.org.tr/detay.php?sube=1&tip=3&kod=11621
2.Saraçoğlu Mahallesi`nde Bakanlığa Suç Duyurusu Ve Manevi Tazminat Davası!
https://www.spo.org.tr/detay.php?sube=1&tip=3&kod=11783
3. Saraçoğlu Mahallesinde İptal Kararlarına Rağmen Ruhsatlar Durdurulmuyor, Mükerrer Planlar
İçin Yeni Ruhsatlar Düzenlenmiyor!
https://www.spo.org.tr/detay.php?sube=1&tip=3&kod=12115
